COUP D’ŒIL
Rare et soleil garanti. Ce studio de 40 m² au 2e étage d’un immeuble avec ascenseur vous offre un balcon privé, un parquet chaleureux et une tranquillité absolue dans le quartier prisé de Prélaz — à 5 minutes à pied de la gare de Nyon.
Lumineux, calme et idéalement situé, il combine parquet en bois, murs blancs et une atmosphère douce et moderne. La cuisine avec accès au balcon, la salle de bain avec WC séparé et l’ascenseur complètent ce studio sans compromis.
Loyer CHF 1’250.– + charges CHF 140.–/mois. Disponible dès le 1er juin 2026.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
Adresse : Chemin de Prélaz 1, 1260 Nyon
Type : Studio
Surface habitable : 40 m²
Nombre de pièces : 1
Étage : 2
Loyer net : CHF 1’250.–
Charges : CHF 140.–
Loyer total : CHF 1’390.–
Disponibilité : 1er juin 2026
ÉQUIPEMENTS ET ATOUTS
- Balcon privé ensoleillé
- Parquet bois dans la pièce principale
- Cuisine avec accès au balcon
- Salle de bain avec WC séparé
- Ascenseur
- Quartier calme
LOCALISATION ET ACCESSIBILITÉ
Situé dans le quartier de Prélaz, l’un des secteurs les plus recherchés de Nyon, ce studio bénéficie d’une situation exceptionnelle :
- Gare de Nyon : 5 min à pied
- Arrêt de bus : 4 min à pied
- Supermarché : 6 min à pied
- Pharmacie : 5 min à pied
- École (Collège du Rocher) : 3 min à pied
- Embarcadère lac Léman : 15 min à pied
VISITES
Mardi 28 avril 2026 de 19h00 à 20h00
Mardi 5 mai 2026 de 19h00 à 20h00
Se rendre au Chemin de Prélaz 1, 1260 Nyon
Contact : Mme Lang
CONTACT AGENCE
Durablement Immo SA
Avenue d’Epenex 1C
1022 Chavannes-Renens
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